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城区商品住房库存下降过半

18日，国家统计局公布4月70个大中城市房价数据显示，4月宜昌新建商品住宅价格继续上扬，同比上涨9.2%，环比上涨2.1%，和3月份同比上涨7.3%、环比上涨1.0%相比，涨幅在进一步扩大。

在二手房方面，4月宜昌同比上涨5.2%、环比上涨1.3%，而3月宜昌二手房同比上涨4.0%、环比上涨0.7%，数据显示，涨幅也在同步扩大。

国家统计局数据显示，4月份70个城市中，30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落。15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，热点城市正逐渐降温。但三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点，房价环比涨幅位居前列的城市基本均为三线城市，除宜昌外，还有安徽蚌埠、广西北海等。

专家分析称，在一二线城市出台或升级了如限购、限贷、限售、限价等楼市调控措施后，中国楼市产生了城市转移效应，需求外溢使得三四线城市的房地产市场交易开始活跃起来。

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